Wintergarten anbauen: Möglichkeiten und Rechtliches

Wenn Sie einen Wintergarten anbauen möchten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, wozu dieser dienen primär dienen soll: beispielsweise als Wohnraumerweiterung, als Lichtquelle oder als Gewächshaus. Auch die Ausrichtung gen Sonne sowie den Standort am Haus (Erdgeschoss, unterer Balkon, Obergeschoss) sollten Sie bewusst wählen. Doch bevor Sie Ihren Wintergarten anbauen können, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Wir erklären, was Sie bedenken müssen und welche Möglichkeiten Sie haben.

Anbaumöglichkeiten

Wenn Sie einen Wintergarten anbauen möchten, sind Sie leider nicht völlig frei in Ihrer Planung. Anders als bei einem Neubau, bei dem der Wintergarten von Anfang an mit eingeplant wird, müssen Sie sich bei einem nachträglichen Anbau an den örtlichen Gegebenheiten orientieren. Zunächst gilt es, sich zu entscheiden, ob es ein Wintergarten oder ein Wohnwintergarten werden soll. Der Bundesverband Wintergarten e.V. schlägt zur Unterscheidung folgende Definitionen vor:

Unter einem Wintergarten versteht man einen geschlossenen Gebäudeanbau, der mindestens eine Wandfläche und eine Dachfläche aus größtenteils lichtdurchlässigem Werkstoff besitzt, ob beheizt oder unbeheizt ist in diesem Fall irrelevant.
Ein Wohnwintergarten ist hingegen für die ganzjährige Nutzung als Wohnraum (siehe auch Wintergarten als Wohnraumerweiterung) gedacht. Das heißt: Er ist im Winter beheizbar sowie im Sommer kühlbar – dank natürlicher Beschattung, Lüftung, Verglasung, Heizung und Sonnenschutz.

Was die Dämmung von Dach, Boden und Wänden betrifft sowie die Ausrichtung gen Sonne, sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken machen. Alle Infos hierzu finden Sie in unserem Ratgeberbeitrag, in dem wir erklären, wie Sie einen Wintergarten selber bauen können.

Rechtliches: Genehmigung und Co.

Wenn Sie einen Wintergarten anbauen möchten, gibt es rechtlich einige Dinge zu beachten:

Baugenehmigung

In den meisten deutschen Bundesländern ist ein Wintergarten, der an ein bestehendes Haus oder Gartenhaus angebaut werden soll, einreichungspflichtig. Das bedeutet, dass Sie das zuständige Bauamt davon in Kenntnis setzen und zugehörige Bauunterlagen einreichen müssen. Dieses entscheidet, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist oder nicht. Gibt es ortsübliche Auflagen für den Anbau, unterrichtet das Amt Sie auch darüber. Achtung: Beginnen Sie nicht mit den Baumaßnahmen, wenn Sie das Amt nicht informiert haben. Ansonsten droht schlimmstenfalls der Abriss.

Ab welcher Größe brauchen Sie eine Baugenehmigung?

Je nach Bundesland unterscheiden sich die Regeln hinsichtlich der Notwendigkeit einer Baugenehmigung. Wir zählen auf, ab welcher Größe Sie wo eine brauchen:

Baden-Württemberg